[spu popup=”304″]YOUR TEXT OR IMG HERE[/spu]
Để có thể xuống tiền cho một dự án bất động sản, ắt hẳn sẽ có rất nhiều câu hỏi khiến Khách hàng quan tâm và suy nghĩ. Ở đây em sẽ tổng hợp gần như đầy đủ các quan tâm của Khách Hàng dành cho dự án căn hộ biển New Galaxy Nha Trang của Chủ Đầu Tư Hưng Thịnh Land. Anh chị có thêm bất cứ thắc mắc câu hỏi nào khác có thể nhắn tin cho em. Yến PKD Hưng Thịnh Land : 0902.501.344
MỤC LỤC BÀI VIẾT
Pháp lý dự án New Galaxy Nha Trang có chưa?
- Pháp lý đầy đủ, đã đang được xây dựng. Sổ hồng sở hữu vĩnh viễn, quý khách yên tâm đầu tư ngay hôm nay => Thông tin pháp lý
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư;
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp – Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Land Land;
- Quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500;
- Sở hữu sổ hồng, vĩnh viễn.
Dự án New Galaxy Nha Trang khi nào mở bán, khi nào bàn giao?
- Dự án đã mở bán tháng 11/2021 cho đến nay, dự kiến bàn giao quý 4/2024. (Dự kiến bàn giao khoảng 36 tháng kể từ ngày ký hợp đồng )
Chủ đầu tư dự án New Galaxy Nha Trang là ai?
- Chủ đầu từ dự án căn hộ biển New Galaxy Nha Trang là Hưng Thịnh Land Land
Vị trí dự án New Galaxy Nha Trang ở đâu?
- Dự án New Galaxy Nha Trang nằm ở Khu đô thị An Viên, Phường Vĩnh Tường, TP. Nha Trang, Khánh Hòa.
Căn hộ New Galaxy Nha Trang giá bao nhiêu?
- Giá từ 1.9 tỷ, Quý Khách liên hệ 0902.501.344 để cập nhật bảng giá chi tiết
Đặt chỗ bao nhiêu tiền/căn? Không mua có trả lại tiền không?
- Đặt chỗ 50triệu – 100triệu/căn. Không mua, chủ đầu tư sẽ hoàn lại tiền cho quý khách.
Dự Án New Galaxy Nha Trang có vay ngân hàng được ko?
- Dự án New Galaxy Nha Trang được ngân hàng hỗ trợ vay dễ dàng lên đến 75%. Thời hạn đến 25 năm. Có 3 Ngân Hàng tham gia hỗ trợ dự án này là VP Bank, MB Bank, MSB (Ngân hàng Hàng Hải)
Căn hộ New Galaxy Nha Trang bàn giao như thế nào?
- Bàn giao hoàn thiện, nội thất cơ bản dính tường
Khách hàng nước ngoài có được phép mua căn hộ New Galaxy Nha Trang không?
- Được, khách hàng nước ngoài sẽ được mua dưới hình thức sở hữu 50 năm.
Khách hàng mua có được lưu trú/khai thác cho thuê không? Sang nhượng?
- Được, Khách hàng được lưu trú, cho thuê. Nếu sang nhượng thì theo quy định của Pháp luật tại thời điểm thực hiện (ví dụ sang nhượng tại công ty hoặc ra công chứng)
Khách hàng phải đóng thêm các loại phí nào nếu được cấp giấy chứng nhận?
- Chủ đầu tư sẽ hỗ trợ các thủ tục cần thiết và khách hàng sẽ đóng các loại thuế phí liên quan đến việc cấp sổ theo quy định của nhà nước tại thời điểm cấp giấy chứng nhận, khách hàng chịu trách nhiệm đóng các loại phí phát sinh cho việc cấp sổ như: Lệ phí trước bạ, Phí đo vẽ hiện trạng BĐS, phí cập nhật hồ sơ, phí dịch vụ/Phí hành chính, các khoản phí, chi phí có liên quan đến cấp GCN.
Khách hàng có đóng phí Quản lý không? Nếu có bao nhiêu?
- Có, được miễn phí nằm đầu tiên theo chính sách bán hàng (nếu có) và dự kiến năm tiếp theo 10,000-15,000 đ/m2
Phí Quản lý chi trả cho các hạng mục nào?
Phí Quản lý chi trả cho các hạng mục sau:
- Các chi phí phục vụ công tác Vận hành Dự án: Điện, nước khu vực công cộng, Vận hành thang máy, thiết bị kĩ thuật,…
- Các chi phí chi trả cho các dịch vụ trong Dự án: Bảo vệ, Vệ sinh, thu gom rác,…
- Các chi phí chi trả cho BQL vận hành Dự án
Phí giữ xe máy, xe hơi dự kiến?
- Dự kiến 1.000.000 vnd/Ôtô/tháng và 100.000 vnd/xe máy/tháng. Tuy nhiên mức phí thực tế sẽ do Công Ty hoặc Doanh Nghiệp Quản Lý Vận Hành hoặc Đơn vị cung cấp dịch vụ quy định.
Có thành lập ban quản trị không, khi nào thành lập Ban Quản Trị ? Thành phần BQT ?
- New Galaxy Nha Trang là dự án nhà ở thương mại, nên sẽ có thành lập Ban Quản Lý Chung Cư như bất kỳ dự án chung cư nào trên cả nước hiện nay.
- Năm đầu tiên sẽ do HungThinhLand quản lý, sau đó, khi cư dân vào ở đầy đủ, sẽ tiến hành bầu chọn ban quản lý chung cư. Khi đó chính cư dân sẽ là những người bình bầu để lựa chọn cho mình một đơn vị quản lý phù hợp. Sau khi bình bầu và lựa chọn ban quản lý phù hợp, chủ đầu tư sẽ tiến hành bàn giao lại toàn bộ cho đơn vị quản lý đó.
Dự án có hướng biển không ? Bao nhiêu mặt hướng biển?
- Có – 3 mặt hướng biển
Chiều cao thông thủy tầng hầm căn hộ New Galaxy Nha Trang bao nhiêu mét? Tầng trệt bao nhiêu mét? Tầng căn hộ bao nhiêu mét? (sàn đến trần)
- Hầm: 2.8m – 3m;
- Trệt: 4m – 6m;
- Tầng căn hộ: 2.6m – 2.8m;
- Chiều cao thông thủy tầng trệt từ sàn đến sàn: 7.6m
Thang máy hiệu gì? Tốc độ bao nhiêu m/s, có sử dụng thẻ từ trong thang máy không?
- Thang máy hiệu Mitsubishi, tốc độ 3 m/s
- Có sử dụng thẻ từ thang máy
Khu vực Hành lang chung căn hộ rộng bao nhiêu? Cao thông thủy bao nhiêu?
- Hành lang căn hộ : Rộng 1.8 m, cao 2.5m
Có máy phát điện dự phòng không? Sử dụng cho những mục đích nào (thang máy/điều hòa/chiếu sáng…)
- Có, máy phát điện dự phòng cho các hoạt động phục vụ công cộng: thang máy, chiếu sáng công cộng, các hệ bơm nước sinh hoạt…
Trong căn hộ có hệ thống báo cháy, báo khói và chữa cháy không?
- Có, trong căn hộ có trang bị hệ thống báo cháy, báo khói tại các phòng và chữa cháy tự động tại cửa chính
Hành lang căn hộ căn hộ New Galaxy Nha Trang có chữa cháy tự động không?
- Có, Hành lang được trang bị chữa cháy tự động khi nhiệt độ vượt quy định
Thời gian dự kiến ký HĐMB?
- Thời gian dự kiến ký kết Hợp Đồng Mua Bán Bất Động Sản: 09 tháng kể từ ngày ký kết Hợp Đồng này, đồng thời Khách Hàng đã hoàn tất việc thanh toán số tiền đặt cọc theo tiến độ quy định tại Phụ Lục đính kèm Hợp Đồng này (đủ 25%).
Giá bán căn hộ đã bao gồm tiền sử dụng đất chưa?
-
- Giá Bán Bất Động Sản đã bao gồm giá trị quyền sử dụng đất (cho mục đích thương mại dịch vụ), chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) và kinh phí bảo trì phần sở hữu chung.
[spu popup=”304″]YOUR TEXT OR IMG HERE[/spu]
